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我市被动式超低能耗绿色建筑期待发力

2018-07-26 10:09:51 保定金田暖业科技有限公司 阅读

今年4月,我市正式实施《关于加快推进保定市装配式建筑发展的实施意见》。6月,保定市人民政府《关于推进被动式超低能耗绿色建筑发展的实施意见(试行)》随后出台。为助力打造低碳保定,大力推进生态文明建设,提升城市环境质量、人民生活品质及建筑能效水平,即日起,《保定日报》《保定晚报》特推出专栏“2018装配式绿色建筑进行时”,对我市装配式建筑、绿色建筑建材、被动房、既有建筑节能改造等工作的推进予以密切关注。

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“到2020年,建设不少于60万平方米的超低能耗建筑,建造标准达到国内同类建筑领先水平”——6月出台的保定市人民政府《关于推进被动式超低能耗绿色建筑发展的实施意见(试行)》(以下简称《意见》),为我市被动式超低能耗绿色建筑定下了明确发展目标。此外,《意见》还确定了详尽的任务与保障措施,我市“被动房”的发展前景愈发清晰明了。



提了多年的被动房值得被关注



实验数据显示,被动式超低能耗绿色技术在提高室内环境舒适程度的前提下,可以减少80%供暖负荷,减少50%供冷负荷,节能效果显著。这种业内习惯简称为“被动房”的理念和技术体系也因此越来越受到认可。

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更加节能、更加舒适、更高质量保证、更好空气品质——被动式房屋这4大优势,恰恰契合了我国建筑存量大、能耗高,建筑节能具有特殊性及发展新型城镇化的国情和经济健康发展的需求。

不单我国,近些年多个发达国家均提出近零或净零能耗发展目标并形成趋势。美国提出,到2030年,所有新建商业建筑达到净零能耗状态,2040年50%的商业建筑达到零能耗,2050年所有美国商业建筑达到净零能耗;欧盟要求各成员国应确保在2020年12月31日前,所有新建建筑为“近零能耗建筑”;近邻日本则提出,2020年新建公共建筑实现近零能耗,2030年所有新建建筑为近零能耗。

因此,建筑界人士普遍认为,节能环保的被动房代表着世界先进的居住理念,它的生命力是面向未来的。



细化各项任务力促目标实现



根据我市被动式超低能耗绿色建筑发展现状,《意见》从多方面提出任务。

加强超低能耗建筑技术研究和集成创新,增强自主保障能力。鼓励开展相关技术和产品的研发,开展一批新技术、新材料、新设备、新工艺研究项目,通过资源整合、开放共享,不断提升自主创新能力,增强自主保障能力,降低建设成本,逐渐形成全产业链体系。

制定适合保定气候区特点的超低能耗建筑技术标准指南,推动标准化、规模化发展。编制超低能耗建筑相关设计、材料应用技术指南和施工技术规程、超低能耗建筑工程设计、施工图集,形成完善的设计施工标准体系。

加强超低能耗建筑建设监管。各县(市、区)、开发区确定整体项目采用超低能耗方式建设时,应将建设方式作为土地出让条件予以明确。在项目审批和备案环节,对未按超低能耗建筑行业主管部门要求落实建设的,规划、住建、审批部门不予办理规划审批、节能备案和施工许可。

同时,各级建设行政主管部门要充分发挥综合管理职能,同步协调立项、规划、土地出让、设计、施工、监理、质量监督等各环节,实施建设全过程监管,严格落实施工图纸设计审查备案、施工全过程检查、节能产品及工程检测、超低能耗建筑专项验收等制度,确保相关技术标准和要求落实到位。



出台配套政策助推全面发力



据了解,《意见》中详细列出了多项配套政策,助推被动房发展。

具体包括,国土资源部门应确定超低能耗建筑用地供应量,到2019年,超低能耗建筑用地面积不少于当地建设供地面积总量的10%,到2020年应不少于20%。同时,在拟定宗地供地方案前,对应采用超低能耗建筑方式建设的项目,提出以超低能耗建设方式作为土地出让的前置条件,并在出让方案中明确。

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对于采用超低能耗建筑方式建设的项目,规划、国土、住建等部门涉及容积率计算时,对其建设超低能耗建筑的地上建筑面积9%不计入项目容积率,不计市政配套费,不计入容积率的面积,不再增收土地价款。

为超低能耗建筑项目报建手续开辟绿色通道。对采用该建筑方式建造的单体建筑,投入开发建设资金达到工程建设总投资25%以上和施工进度达到正负零的,可办理《商品房预售许可证》;超低能耗建筑在办理商品房价格备案时,房地产企业应持行业主管部门核准的超低能耗建筑认定书(或相关文件)到价格主管部门进行商品房价格备案。莲池区、竞秀区、高新区商品房备案价格可上浮30%;其他县(市、区)、开发区依据本地实际情况,自行制定出备案价格调整幅度。

鼓励未开工项目改建超低能耗建筑。已取得土地、规划等手续,尚未开工建设的项目,改建超低能耗建筑的,同等享受相关优惠政策。鼓励农村建设超低能耗建筑。同时,争取财政资金支持。

此外,《意见》还提出,组建超低能耗建筑专家委员会,其论证意见作为项目享受各项优惠政策的主要依据。